ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
Администрация Пениковского сельского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области (далее по тексту — Администрация, Продавец) объявляет о проведении торгов в электронной форме по продаже муниципального имущества посредством публичного предложения (далее по тексту – Процедура). Процедура проводится в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи муниципального имущества в электронной форме», настоящим Информационным сообщением о проведении продажи муниципального имущества (далее по тексту – «Информационное сообщение»), а также в соответствии прогнозным планом (программой) приватизации имущества Пениковского сельского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области на 2025-2027 годы, утвержденного решением совета депутатов Пениковского сельского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области от 19.03.2025 № 10 (в ред. решения от 01.10.2025 № 35, в ред. решения от 27.02.2026 № 11).
| 1 | Организатор Процедуры | администрация Пениковского сельского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области. Адрес организатора: 188530, Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Пеники, ул. Новая, д. 13, кв. 31. Телефон: 8 (81376) 54-283. |
| 2 | Продавец | администрация Пениковского сельского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области |
| 3 | Официальный сайт в сети «Интернет» для размещения информации о приватизации муниципального имущества | http://www.torgi.gov.ru/ (сокращенно — ГИС Торги) |
| 4 | Электронная площадки Организатора(далее по тексту — «Электронная площадка») | АО «Российский аукционный дом» Место нахождения: 190000, Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, литер. В.Сайт: https://lot-online.ru.
Адрес электронной почты: support@lot-online.ru тел.: +7 (812) 777-57-57
|
| 5 | Решение об условиях приватизации | Постановление администрации Пениковского сельского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области от 03.03.2026 г. № 171. |
| 6 | Сведения о предыдущих извещениях (сообщениях) | Извещение №23000021810000000007, дата публикации 24.11.2025 г., лот №1 аукцион не состоялся |
| 7 | Предмет Процедуры | ЛОТ № 1: 10/20 долей общей долевой собственности в двухкомнатной квартире с кадастровым номером 47:14:0204001:718, общей площадью 56,7 кв. м, расположенной по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Пениковское сельское поселение, деревня Пеники, улица Новая, дом 14, квартира 59. ФОТО ИМУЩЕСТВА ПРИКРЕПЛЕНО К ИНФОРМАЦИОННОМУ СООБЩЕНИЮ НА ЭЛЕКТРОННОЙ ПЛОЩАДКЕ |
| 8 | Цена первоначального предложения, величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»), величина повышения цены в случае, предусмотренном Федеральным законом («шаг аукциона»), минимальная цена предложения, по которой может быть продано муниципальное имущество (цена отсечения) | ЛОТ № 1:- Общая начальная цена продажи: 2 130 000,00 (два миллиона сто тридцать тысяч) рублей 00 копеек, с учетом НДС на основании отчета об оценке рыночной стоимости имущества от 28.10.2025 № 757/2025
- Величина снижения первоначального предложения (шаг понижения) — 5% цены первоначального предложения 106 500,00 (сто шесть тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.
- Величину повышения цены – «Шаг аукциона» в размере 40% «Шага понижения» 42 600,00 (сорок две тысячи шестьсот) рублей 00 копеек.
- Минимальная цена предложения (цена отсечения) — 50% цены первоначального предложения 1 065 000,00 (один миллион шестьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек.
|
| 9 | Место, сроки подачи (приема) заявок, определения Участников и проведения Процедуры | 1) Место подачи (приема) заявок, место подведения итогов продажи муниципального имущества: электронная площадка: https://lot-online.ru
2) Дата и время начала подачи (приема) заявок: 23.03.2026 г. в 09 час. 00 мин. по московскому времени. Подача заявок осуществляется круглосуточно. 3) Дата и время окончания подачи (приема) заявок: 21.04.2026 г. в 18 час. 00 мин. по московскому времени 4) Дата определения участников: 23.04.2026 г. 5) Дата и время проведения Процедуры: 27.04.2026 г. в 10 час. 00 мин. по московскому времени 6) Срок подведения итогов Процедуры: Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения от оператора электронной площадки электронного журнала. |
| 10 | Порядок внесения и возврата задатка(размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов) | Для участия в Процедуре Претендент вносит задаток в размере:ЛОТ № 1: 213 000,00 (двести тринадцать тысяч) рублей 00 копеек.Претендент обеспечивает поступление задаткав срок:
с 23.03.2026 г. по 23.04.2026 г. 09 час. 00 мин. по московскому времени ОБРАЩАЕМ ВНИМИНИЕ! Все денежные средства зачисляются на аналитический счет не позднее одного рабочего дня, следующего за днем поступления средств на расчетный счет Оператора. Средства зачисляются строго по факту их поступления. Ускорение зачисления денежных средств не предусмотрено. Пополнение аналитического счета осуществляется исключительно самим Клиентом электронной площадки. Денежные средства, поступающие от третьих лиц, на аналитический счет не зачисляются. Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной площадки Организатора: https://lot-online.ru Получатель: АО «Российский аукционный дом» Наименование банка: СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК Р/с:40702810055040010531 Корр. счёт:30101810500000000653 БИК: 044030653 ИНН: 7838430413 КПП: 783801001 Назначение платежа: № л/с ____________ Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. С момента перечисления претендентом задатка, договор о задатке считается заключенным в установленном порядке. 1) Плательщиком задатка может быть только Претендент. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме Претендента, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами, и возвращены на счет плательщика. 2) В случаях отзыва Претендентом заявки порядок возврата задатка определяется регламентом работы электронной площадки: – в установленном порядке до даты и времени окончания подачи (приема) Заявок, поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в срок, не позднее, чем 5 (пять) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки; – позднее даты и времени окончания подачи (приема) Заявок задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов Процедуры. 3) Суммы задатков возвращаются участникам продажи посредством публичного предложения, за исключением победителя такой продажи, в течение пяти дней с даты подведения ее итогов, порядок возврата задатка определяется регламентом работы электронной площадки. 4) Претендентам, не допущенным к участию в Процедуре, внесенный задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками, порядок возврата задатка определяется регламентом работы электронной площадки. 4) Задаток, внесенный лицом, впоследствии признанным победителем Процедуры, с которым Продавец принял решение заключить договор, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Объекта. При этом заключение договора купли-продажи для победителя Процедуры является обязательным. 6) При уклонении или отказе победителя Процедуры, с которым Продавец принял решение заключить договор, от заключения в установленный срок договора купли-продажи Объектов он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты Процедуры аннулируются. 7) В случае отказа Продавца от проведения Процедуры, поступившие задатки возвращаются претендентам/участникам в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия решения об отказе в проведении Процедуры, порядок возврата задатка определяется регламентом работы электронной площадки. 8) В случае изменения реквизитов претендента/участника для возврата задатка, указанных в Заявке, претендент/участник должен направить в адрес Организатора (Электронная площадка) уведомление об их изменении до дня проведения Процедуры, при этом задаток возвращается претенденту/участнику в порядке, установленном настоящим разделом. |
| 11 | Порядок ознакомления Претендентов с информацией по Предмету Процедуры | Любое лицо, независимо от регистрации на электронной площадке, вправе направить запрос о разъяснении размещенной информации, а так же заявку на осмотр на электронный адрес Продавца: lo.lr.peniki@mail.ru, а так же на электронной площадке в разделе запросы на разъяснения. В случае направления запроса иностранными лицами такой запрос должен иметь перевод на русский язык. |
| 12 | Сроки и порядок регистрации на электронной площадке | Для обеспечения доступа к участию в ПроцедуреПретендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки.Дата и время регистрации на электронной площадке претендентов на участие в Процедуреосуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) Заявок, указанных в п. 3 раздела 9 Информационного сообщения.Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке, была ими прекращена. |
| 13 | Требования к Участникам Процедуры | Участник Процедуры – Претендент, признанный Продавцом Участником.Единственный участник - Претендент, который был единственным допущен к участию в продаже посредством публичного предложения.К участию в Процедуре допускаются любые физические и юридические лица, своевременно подавшие заполненную форму заявки, утвержденной Информационным сообщением, представившие надлежащим образом оформленные документы, и обеспечившие поступление установленного размера задатка в порядке и сроки, указанные в информационном сообщении о проведении продажи муниципального имущества. |
| 14 | Порядок подачи (приема) и отзыва Заявок | 1) Заявка подается путем заполнения формы, утвержденной Информационным сообщением, с приложением электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов).2)Одно лицо имеет право подать только одну Заявку.3)Заявки могут быть поданы на электронную площадку с даты и времени начала подачи (приема) Заявок, указанных в п. 2 раздела 9 Информационного сообщения, до времени и даты окончания подачи (приема) Заявок, указанных в п. 3 раздела 9 Информационного сообщения.
4)Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются. 5)Претендент вправе не позднее даты и времени окончания приема Заявок, указанных в п. 3 раздела 9 Информационного сообщения,отозвать Заявку путем направления уведомления об отзыве Заявки на электронную площадку. |
| 15 | Условия допуска к участию в Процедуре,Ограничения допуска | Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля РФ, субъектов РФ и муниципальных образований превышает 25%.Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже государственного или муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации; 3) заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий; 4) поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, не подтверждено. |
| 16 | Порядок проведения Процедуры, определения победителя, заключения договора с Единственным участником | 1)Процедура проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки, Федеральным законом от 21.12.2001 № 178 «О приватизации государственного и муниципального имущества» и постановления Правительства Российской федерации от 27.08.2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи муниципального имущества в электронной форме»;1. Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на «шаг понижения» до цены отсечения.
Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения». В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену государственного или муниципального имущества. 2. Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся. |
| 17 | Место, срок заключения договора купли-продажи недвижимого имущества и ответственность за уклонение или отказ от заключения договора купли-продажи | Место заключения договора купли – продажи — официальный сайт в сети «Интернет» для размещения информации о приватизации муниципального имущества http://www.torgi.gov.ru/ (сокращенно — ГИС Торги)По результатам Процедуры Продавец и Победитель не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения, в соответствии с законодательством Российской Федерации, заключают договор купли-продажи Объекта (лота). Проект договора купли-продажи прикреплен в электронном виде.
При уклонении или отказе Победителя в установленный срок договора купли-продажи муниципального имущества результаты Процедуры аннулируются, Победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
|
| 18 | Передача муниципального имущества и оформление права собственности | Передача муниципального имущества и оформление права собственностиосуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества |
| 19 | Условия и сроки оплаты по договору купли-продажи Объекта (лота) | Условия и сроки оплаты по договору купли-продажи Объекта (лота) определены в проекте договора купли-продажи, прикрепленному в электронном виде |
| 20 | Порядок уплаты по договору купли-продажи | Оплата имущества победителем производится единовременно в срок не более десяти рабочих дней с даты подписания договора купли – продажи, за минусом суммы задатка путем перечисления на счет Продавца:Получатель: УФК по Ленинградской области (Администрация Пениковского сельского поселения, л/с 04453004140)ИНН 4720008000
КПП 472501001 ОКТМО 41630412 Банк: ОКЦ № 1 Северо-Западного ГУ Банка России // УФК по Ленинградской области, г.Санкт-Петербург БИК 044030098 Счет 03100643000000014500 Единый казначейский счет 40102810745370000098 КБК 902 11401050100000410 В поле назначение платежа указать: «оплата по договору купли-продажи муниципального имущества №____ от ______________г.». |
| 21 | Переход права собственности на Объект (лот) | Передача Объекта и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.Условия перехода права собственности на Объект определены в проекте договора купли-продажи, прикрепленного в электронном виде |
| 22 | Порядок отказа от проведения Процедуры | Продавец вправе отказаться от проведения продажи в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения. |
Условия о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, порядке возвращения задатка, реквизиты счета являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.