Cкачать: ms-word

АДМИНИСТРАЦИЯ

ПЕНИКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ЛОМОНОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

00.00.2026 № 00

Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на

территории Пениковского сельского поселения на I квартал 2026 года

Руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от08.12.2025 N 777/пр «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2026 года», Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 31.01.2024 г. № 131 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Пениковского сельского поселения на I квартал 2026 года, применяемый в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта «Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также мероприятий по улучшению жилищных условий молодых граждан (молодых семей) и по улучшению жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», в размере 124 541 рублей 73 копеек за 1 квадратный метр общей площади.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования (обнародования) и подлежит опубликованию в средствах массовой информации, а также на официальном сайте Пениковского сельского поселения: http://peniki47.ru.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Пениковского сельского поселения В.Н. Бородийчук

Приложение к постановлению администрации Пениковского сельского поселения от 00.00.2026 № 00

Расчет

норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Пениковского сельского поселения

на I квартал 2026 года

Закупки жилых помещений для обеспечения граждан — участников жилищных программ администрацией Пениковского сельского поселения во IV квартале 2025 года не проводилось.

СТ_дог-данных нет

Стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории поселения, согласно сведеньям риэлтерских организаций, опубликованных в СМИ:

Ст_кред = 108 802+123 106= 115 954 руб./кв.м.

2

Стоимость одного квадратного метра общей площади жилья согласно сведениям застройщиков осуществляющих строительство на территории поселения за IV квартал 2025 г. (первичный рынок):

Ст_строй — данных нет

Стоимость одного квадратного метра общей площади жилья согласно сведениям Федеральной службы государственной статистики по Ленинградской области за III квартал 2025. (вторичный рынок):

Ст_стат = 139 452,21 руб./кв.м.

Ср_кв.м.=(Ст_кред*0,92+Ст.Стат.+Ст.стр.+Ст.дог.)/N

Ср_ст_кв.м.= Ср_кв.м.*К_дефл.

Где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N – количество показателей, используемых при расчете;

К_дефл – индекс-цен производителей(раздел капитальные вложения (инвестиции) определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал;

Ср_кв.м. = 115 954*0,92+139 452, 21= 123 064,95 руб./кв.м.

2

Ср_ст_кв.м. = 123 064,95 *1,012 = 124 541,73 руб./кв.м.