Местная администрация МО Пениковское сельское поселение проводит работу по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (земельные участки, здания, строения, сооружения, помещения, квартиры, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), в целях внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о таких правообладателях.
В соответствии со статьей 69.1 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» правообладатели ранее учтенных объектов недвижимости, а также любые заинтересованные лица предоставляют в адрес местной администрации МО Пениковское сельское поселение сведения о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с правообладателями ранее учтенных объектов недвижимости.
При предоставлении заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в местную администрацию одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке.
В том числе, предоставляются документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости. Документы могут быть представлены правообладателями таких объектов недвижимости (их уполномоченными представителями) либо иными лицами, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Прием документов и сведений осуществляется ежедневно с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 16.00, кроме субботы и воскресенья, а также по телефону 8 (813) 76-54-140, или по электронной почте lo.lr.peniki@mail.ru
Правообладателям ранее учтенных объектов необходимо понимать, что реализация закона не повлечет за собой никаких санкций (штрафов) в их отношении, поскольку государственная регистрация ранее возникших прав не является обязательной и осуществляется по желанию их обладателей.
Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом, позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса). Это позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.
При этом правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, а также написать соответствующее заявление. Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина, возникшего до 31.01.1998 права на объект недвижимости, не взимается.