МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ПЕНИКОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ЛОМОНОСОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

22.11.2022 г.                                                                                                                         № 589

Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Пениковское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области на 2023-2025 годы

        Во исполнение части 7 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Ленинградской области от 09.06.2022 г. № 381 «О внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области от 26.12.2013 г. № 508 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014-2043 годы», областного закона от 29 ноября 2013 года № 82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области», постановления Правительства Ленинградской области от 29.07.2022 г. № 534 «О Краткосрочном плане реализации в 2023, 2024 и 2025 годах Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014-2043 годы», в соответствии с пунктами 2, 3 и 5 «Порядка разработки и утверждения краткосрочных планов реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014 – 2043 годы», утверждённого постановлением Правительства Ленинградской области от 27 марта 2018 года № 105, Устава муниципального образования Пениковское сельское поселение,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить прилагаемый краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Пениковское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области на 2023-2025 годы (приложение №1).
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на   ведущего специалиста сектора социально экономического развития и ЖКХ местной администрации муниципального образования Пениковское сельское поселение.
3. Опубликовать настоящее постановление в сетевом издании «Ленинградское областное информационное агентство (ЛЕНОБЛИНФОРМ)» и разместить на официальном сайте муниципального образования Пениковское сельское поселение www.peniki47.ru
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования (обнародования).

Глава местной администрации

МО Пениковское сельское поселение                                                              В.Н. Бородийчук

Раздел II. Стоимость проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ленинградской области в 2023,2024,2025 годах

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ПЕНИКОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ЛОМОНОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

08.12.2021                                                                                                        № 629

О внесении изменений в постановление местной администрации от 09.09.2021 № 462 «Об организации обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Пениковское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в 2021-2022 годах»

         В соответствии с частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, Областным законом Ленинградской области от 29.11.2013 № 82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области», Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства Ленинградской области от 26.12.2013 №508 «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014-2043 годы», постановлением Правительства Ленинградской области от 23.07.2019 года № 345 «О краткосрочном плане реализации в 2020, 2021 и 2022 годах Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014-2043 годы», в связи с внесением изменений в приказ комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области от 7 июня 2019 года № 18 «Об утверждении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, на 2020-2022 годы», согласно Приказу комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области от 08.11.2021 №14.

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести изменения в приложение постановления местной администрации от 09.09.2021 № 462 «Об организации обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Пениковское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в 2021-2022 годах» согласно Приложению к настоящему постановлению.
2. Опубликовать (обнародовать) настоящее постановление на официальном сайте муниципального образования Пениковское сельское поселение www.peniki47.ru.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на ведущего специалиста сектора социально экономического развития, благоустройства и ЖКХ местной администрации муниципального образования Пениковское сельское поселение Н.С.Алексееву.

Глава местной администрации

МО Пениковское сельское поселение                                       В.Н. Бородийчук

Приложение

к постановлению администрации

муниципального образования

Пениковское сельское поселение

Муниципального образования

Ломоносовский муниципальный район

Ленинградской области»

№ 629 от 08.12.2021 года

Перечень многоквартирных домов, включенных в Краткосрочный план реализации в 2020, 2021, 2022 году Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Пениковское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области на 2014-2043годы, в отношении которых принято решение о проведении капитального ремонта общего имущества

№ п\п	Адрес дома	Вид работ	Стоимость работ	Строительный контроль	Стоимость работ
	Дер.Пеники, ул.Новая, д.16	Утепление и ремонт фасада	36 910 231,00	Осуществление строительного контроля	789 878,94

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ПЕНИКОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ЛОМОНОСОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Р Е Ш Е Н И Е

от 30 марта 2021 г.                                                                               № 10

Об утверждении Порядка и Перечня услуг и (или) работ для оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств местного бюджета дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Пениковское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области

В соответствии с пунктами 9.2, 9.3 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 20.12.2017 № 399-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 16 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Пениковское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, совет депутатов муниципального образования Пениковское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области

Р Е Ш И Л:

1.  Утвердить Порядок оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств местного бюджета дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Пениковское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области (приложение 1).

2. Утвердить состав Комиссии по принятию решения о предоставлении субсидии из бюджета муниципального образования Пениковское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Пениковское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области (приложение 2).

3. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования на официальном сайте муниципального образования Пениковское сельское поселение.

4. Контроль над исполнением данного Решения возложить на главу администрации МО Пениковское сельского   поселения.

Глава муниципального образования

МО Пениковское сельское поселение                               И.Г. Корнилов

Приложение 1

к решению совета депутатов

муниципального образования

Пениковское сельское поселение

От 30.03.2021 г. № 10

ПОРЯДОК

оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств местного бюджета дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Пениковское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок, устанавливающий механизм предоставления муниципальной поддержки на долевое финансирование проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Пениковское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области (далее — муниципальная поддержка), осуществляемый в соответствии с:

1) Бюджетным кодексом Российской Федерации;

2) Жилищным кодексом Российской Федерации;

3) Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»;

1.2. В настоящем Порядке используются следующие понятия:

1) субсидия — бюджетные ассигнования, предоставляемые из местного бюджета на безвозмездной и безвозвратной основе, в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, утвержденных решением совета депутатов муниципального образования Пениковское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области (далее – муниципальное образование Пениковское сельское поселение) о бюджете муниципального образования Пениковское сельское поселение на очередной финансовый год и плановый период;

2) краткосрочный план — перечень мероприятий, утверждаемый решением совета депутатов муниципального образования Пениковское сельское поселение в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества, планирования предоставления муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества за счет средств бюджета муниципального образования Пениковское сельское поселение, контроля своевременности проведения капитального ремонта общего имущества собственниками помещений в таких домах, региональным оператором на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Пениковское сельское поселение.

1.3. Муниципальная поддержка предоставляется в форме субсидий, в целях реализации мероприятий по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Субсидии носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели, размер субсидии определяется в соответствии с пунктом 2.3 настоящего Порядка.

1.4. Главным распорядителем средств бюджета муниципального образования Пениковское сельское поселение, предоставляющим субсидии, является местная администрация муниципального образования Пениковское сельское поселение (далее — местная администрация).

1.5. В соответствии с частью 1 статьи 191 Жилищного кодекса Российской Федерации муниципальная поддержка предоставляется товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, созданным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющим организациям, региональному оператору капитального ремонта многоквартирных домов (далее — оператор, получатели субсидии).Субсидия предоставляется в заявительном порядке в пределах средств, предусмотренных в бюджете муниципального образования Пениковское сельское поселение.

2. Условия и порядок предоставления субсидий

2.1. Субсидии предоставляются получателям субсидии, в соответствии с пунктами 2.6—2.7 на основании договора о предоставлении субсидии, заключаемым в соответствии с типовой формой, утвержденной администрацией(далее — договор).

2.2. Получатели субсидии должны соответствовать следующим требованиям на первое число месяца, предшествующего месяцу, в котором планируется заключение договора:

1) отсутствие неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;

2) отсутствие просроченной задолженности по возврату в бюджет муниципального образования Пениковское сельское поселение субсидий, бюджетных инвестиций, предоставленных в том числе с иными правовыми актами, и иной просроченной задолженности перед бюджетом муниципального образования Пениковское сельское поселение;

3) получатели субсидии — юридические лица не должны находиться в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства, а получатели субсидии — индивидуальные предприниматели не должны прекратить деятельность в качестве индивидуального предпринимателя;

4) получатели субсидии не должны являться иностранными юридическими лицами, в том числе местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) в отношении таких юридических лиц (далее — офшорные компании), а также российскими юридическими лицами, в уставном (складочном) капитале которых доля участия офшорных компаний в совокупности превышает 50 процентов;

5) получатели субсидии не должны получать средства из бюджета муниципального образования Пениковское сельское поселение на основании иных муниципальных правовых актов на цели, указанные в пункте 1.3 настоящего Порядка.

2.3. Размер субсидии устанавливается в краткосрочном плане, разработанном в соответствии с постановлением Правительства Ленинградской области от 27.03.2018 года № 105 «Об утверждении порядка разработки и утверждения краткосрочных планов реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014-2043 годы, и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Ленинградской области».

2.4. В течение 14 дней со дня получения средств, предусмотренных в местном бюджете на долевое финансирование проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, Комиссия по принятию решения о предоставлении субсидии из бюджета муниципального образования Пениковское сельское поселение на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Пениковское сельское поселение (далее — Комиссия), уточняет распределение данных средств между многоквартирными домами, которые включены в краткосрочный план.

2.4.1. Организационные мероприятия по созыву и подготовке заседаний Комиссии, подготовке решений Комиссии осуществляет секретарь Комиссии. Во время отсутствия секретаря Комиссии обязанности возлагаются на лицо, исполняющее его обязанности по должности.

2.4.2. Председатель Комиссии, а во время его отсутствия — заместитель председателя Комиссии проводит заседания, руководит работой Комиссии. При временном отсутствии члена Комиссии в связи с отпуском, командировкой, болезнью и прочими причинами, в заседании Комиссии участвует лицо, исполняющее его обязанности по должности.

2.4.3. Решение о предоставлении или об отказе в предоставлении субсидии из бюджета муниципального образования Пениковское сельское поселение на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Пениковское сельское поселение (далее — решение о распределении субсидии), оформляется в двух экземплярах и подписывается членами Комиссии.

2.4.4. В течение 7 (семи) дней с даты принятия решения о распределении субсидии местная администрация обязана уведомить получателей субсидии, в отношении которых принято указанное решение.

2.5. Основаниями для отказа в предоставлении субсидии являются:

1) несоответствие получателя субсидии требованиям пункта 2.2 настоящего Порядка;

2) непредставление получателями субсидии, формирующими фонд капитального ремонта на специальных счетах, документов, приведенных в пункте 2.7.1 настоящего Порядка;

3) недостоверность представленной получателем субсидии информации.

2.6. Перечисление субсидий для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете оператора, осуществляется в соответствии с пунктами 2.6.1 — 2.6.2 настоящего Порядка.

2.6.1. Средства бюджета муниципального образования Пениковское сельское поселение перечисляются администрацией на отдельный банковский счет оператора после заключения договора между администрацией и оператором в соответствии с решением о распределении субсидии.

2.6.2. В случае выявления фактов нарушения условий, предоставления субсидии, предусмотренных пунктом 4.6 настоящего Порядка, а также возникновения экономии субсидии, полученной в результате проведения конкурсов по отбору подрядных организаций, неиспользуемые средства перечисляются по согласованию в доход бюджета муниципального образования Пениковское сельское поселение.

2.7. Перечисление субсидий для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на специальных счетах, осуществляется в соответствии с пунктами 2.7.1 — 2.7.3 настоящего Порядка.

2.7.1. Получатели субсидии, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, открывают отдельные банковские счета. При этом для зачисления средств муниципальной поддержки капитального ремонта многоквартирных домов на каждый многоквартирный дом открывается один банковский счет и направляется в администрацию:

1) уведомление об открытии таких счетов с указанием их реквизитов;

2) решение о проведении капитального ремонта, которое принято в соответствии с требованиями статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяющее организацию (порядок ее определения), с которой будет заключен договор на проведение капитального ремонта в соответствии с краткосрочным планом;

3) утвержденная в соответствии с требованиями статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации смета расходов на капитальный ремонт этого дома с учетом перечня работ, установленных для данного дома на текущий год в краткосрочном плане, и с учетом предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту, установленной Правительством Ленинградской области на текущий год.

2.7.2. В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 2.7.1 настоящего Порядка, местная администрация заключает договор с получателем субсидии и перечисляет средства, предусмотренные на проведение капитального ремонта соответствующего многоквартирного дома.

2.7.3. В случае выявления фактов нарушения условий предоставления субсидии, предусмотренных пунктом 4.6 настоящего Порядка, а также в случае возникновения экономии субсидий, полученной в результате проведения конкурсов по отбору подрядных организаций, неосвоенные средства подлежат зачислению в доход бюджета муниципального образования Пениковское сельское поселение.

2.8. Получатель субсидий производит оплату услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома на основании актов приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с администрацией и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме.

Запрещается приобретение получателями субсидии средств иностранной валюты, за исключением операций, осуществляемых в соответствии с валютным законодательством Российской Федерации при закупке (поставке) высокотехнологичного импортного оборудования, сырья и комплектующих изделий, а также связанных с достижением целей предоставления этих средств иных операций.

2.9. Отказ администрации в согласовании акта приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома допускается в случаях предъявления для оплаты работ, не предусмотренных краткосрочным планом, а также в случае превышения ранее утвержденной сметы на капитальный ремонт этого дома.

3. Требования к отчетности о расходовании субсидии

3.1. Получатели субсидий ежеквартально, в срок не позднее последнего рабочего дня месяца, следующего за отчетным кварталом, представляют в администрацию финансовый отчет о целевом использовании денежных средств по форме согласно приложению к настоящему Порядку или по форме, предусмотренной договором, с приложением финансовой отчетности о ходе выполнения работ по капитальному ремонту с копиями первичных бухгалтерских документов (договоры, акты приемки выполненных работ, справки о стоимости выполненных работ, выписки с банковского счета в кредитной организации, платежные поручения и иные документы, связанные с выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов).

4. Требования об осуществлении контроля за соблюдением условий, целей и порядка предоставления субсидии и ответственности за их нарушение

4.1. Субсидия подлежит возврату в бюджет муниципального образования Пениковское сельское поселение в следующих случаях:

1) неиспользования субсидии или неполного освоения аккумулированных на отдельном банковском счете денежных средств (при условии завершения ремонтных работ и расчетов с подрядными организациями в полном объеме);

2) нецелевого использования получателем субсидии предоставленных денежных средств, в том числе выявленного по результатам контроля администрации и органами муниципального финансового контроля;

3) неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения получателем субсидии обязательств, предусмотренных договором, в том числе некачественного оказания услуг населению муниципального образования Пениковское сельское поселение;

4) выявления факта предоставления недостоверных сведений для получения средств и (или) документов, подтверждающих затраты;

5) реорганизации или банкротства получателя субсидии;

6) нарушения получателем субсидии условий, установленных при ее предоставлении, выявленного по фактам проверок, проведенных администрацией и органами муниципального финансового контроля;

7) в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

4.2. Факт нецелевого использования субсидии или невыполнения условий, предусмотренных Договором о предоставлении субсидии, устанавливается актом проверки, в котором указываются выявленные нарушения и сроки их устранения.

4.3. Возврат денежных средств осуществляется получателем субсидии в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения акта проверки.

4.4. Возврат в текущем финансовом году получателем субсидии остатков субсидии, не использованных в отчетном финансовом году, в случаях, предусмотренных договором, указанном в пункте 2.1 настоящего Порядка, осуществляется получателем субсидии в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня предоставления им установленной отчетности.

4.5. При отказе получателя субсидии в добровольном порядке возместить денежные средства, взыскание производится в порядке и в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.6. Обязательные проверки соблюдения условий, целей и порядка предоставления субсидии ее получателями осуществляются администрацией и органами муниципального финансового контроля в порядке, определенном муниципальными правовыми актами.

4.7. Разногласия и споры, возникающие в процессе предоставления и использования субсидии, решаются в установленном действующим законодательством порядке.

4.8. Получатель субсидии несет полную ответственность за недостоверность предоставляемых сведений, нарушение условий предоставления субсидии, а также нецелевое использование субсидии в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Приложение 1

к Порядку оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств местного бюджета дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Пениковское сельское поселение

Отчет о ходе реализации программы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Пениковское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области за ____ квартал 20___ года

Руководитель:

Бухгалтер:

Исполнитель:

Приложение 2

к решению совета депутатов

муниципального образования

Пениковское сельское поселение

от 30.03.2021 № 10

Состав Комиссии по принятию решения

о предоставлении субсидии из бюджета муниципального образования

Пениковское сельское поселение на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Пениковское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области

МЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ПЕНИКОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ЛОМОНОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

14.12.2020                                                                                                              № 485

Об организации обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Пениковское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в 2021-2022 годах

В соответствии с частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, Областным законом Ленинградской области от 29.11.2013 № 82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области», Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства Ленинградской области от 26.12.2013 №508 «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014-2043 годы», постановлением Правительства Ленинградской области от 23.07.2019 года № 345 «О краткосрочном плане  реализации в 2020, 2021 и 2022 годах Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014-2043 годы»,  рассмотрев предложения регионального оператора – Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Пениковское сельское поселение муниципального образования Ломоносовского муниципального района Ленинградской области, в связи с отсутствием решения собственников помещений в многоквартирных домах о проведении капитального ремонта общего имущества на 2020-2022 год, местная администрация муниципального образования Пениковское сельское поселение муниципального образования муниципального района Ленинградской области.

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.   Утвердить перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту в соответствии с предложением регионального оператора согласно Краткосрочному плану реализации в 2020, 2021, 2022 годах Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области на 2014 – 2043 годы, утвержденному постановлением Правительства Ленинградской области от 23 июля 2019 года № 345 согласно приложению.
2. Утвердить сметную стоимость расходов на капитальный ремонт (приложение).
3. Утвердить возможность изменения цены договора о проведении капитального ремонта в соответствии с п.222 постановления Правительства РФ от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
4. Утвердить сроки проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, указанных в приложении  к настоящему постановлению, согласно предложению регионального оператора НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» — 2020-2022 год.
5. Утвердить источники финансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, указанных в Приложении — средства собственников помещений, формируемых исходя из ежемесячных взносов на капитальный ремонт на счете регионального оператора НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области».
6. Назначить ведущего специалиста сектора социально-экономического развития, благоустройства и ЖКХ Алексееву Наталию Сергеевну,  уполномоченными лицами от имени администрации для утверждения смет, согласно предложению регионального оператора, а также в случае принятия уполномоченным органом государственной власти нормативных актов, влияющих на изменение сметных расценок, подписывать измененные сметы, участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту и подписывать соответствующие акты, до полного завершения работ.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на ведущего специалиста сектора социально экономического развития, благоустройства и ЖКХ местной администрации муниципального образования Пениковское сельское поселение Н.С.Алексееву.

Глава местной администрации

МО Пениковское сельское поселение                                          В.Н. Бородийчук

Приложение

к постановлению администрации

муниципального образования

Пениковское сельское поселение

Муниципального образования

Ломоносовский муниципальный район

Ленинградской области»

№ 485 от 14.12.2020 года

Перечень многоквартирных домов, включенных в Краткосрочный план реализации в 2020, 2021, 2022 году Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Пениковское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области на 2014-2043годы, в отношении которых принято решение о проведении капитального ремонта общего имущества

проведения

работ

Сметная стоимость работ по капитальному ремонту, руб. Дер.Пеники, ул.Новая, д.10Проектные работы (на капитальный ремонт сетей холодного водоснабжения, сетей горячего водоснабжения, пу и уу, системы водоотведения)2021288 350,77 Дер.Пеники, ул.Новая, д.16Проектные работы (на капитальный ремонт сетей электроснабжения)2021212 961,11 Дер.Сойкино,  д.42Проектные работы (на капитальный ремонт фундамента)2021178 770,26 Дер.Пеники, ул.Центральная, д.36аПроектные работы (на капитальный ремонт сетей электроснабжения)202199 679,63 Дер.Пеники, ул.Новая, д.13Проектные работы (на утепление и ремонт фасада)20211 131 920,78 Дер.Пеники, ул.Новая, д.8Проектные работы (на капитальный ремонт сетей холодного водоснабжения, сетей горячего водоснабжения, пу и уу, сетей водоотведения)2021282 457,46 Дер.Сойкино, д.40Проектные работы (на капитальный ремонт фундамента)2021128 796,60ИТОГО:2 322 936,61

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ПЕНИКОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ЛОМОНОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

11.07.2019                                                                                                       № 360

О внесении изменений в постановление от 18.01.2018 №29 «Об организации обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счёт взносов собственников, расположенных на территории муниципального образования Пениковское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в 2018 году»

В соответствии с поступившим предложением некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» собственникам помещений в многоквартирном доме, включенном в краткосрочный план реализации в 2018 году региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014-2043гг., в связи с истечением срока установленного частью 4 статьи 189 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь частью 6 статьи 189, частью 2 статьи 190 Жилищного кодекса РФ, пунктом 5 статьи 182 Жилищного кодекса РФ, частью 9 статьи 17 областного закона от 29 ноября 2013 года №82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Дополнить пункт 4 пунктом 4.1. Утвердить предложенную НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» локальную смету на проектные (изыскательские) работы капитальный ремонт подвальных помещений многоквартирного дома по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, дер. Пеники, ул. Новая, д.16 на сумму 281808,10 руб. (Приложение 4) пунктом 4.2. Утвердить предложенную НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» локальную смету на проектные (изыскательские) работы капитальный ремонт фасада многоквартирного дома по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, дер. Пеники, ул. Новая, д.16 на сумму 783539,06 руб. (Приложение 5).

2. Дополнить пункт 7 словами ул. Новая, д.16 на сумму 1065347,16 руб.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на ведущего специалиста сектора социально экономического развития, благоустройства и ЖКХ местной администрации муниципального образования Пениковское сельское поселение О.Ю. Фаустова.

4. Настоящее постановление подлежит опубликованию путем размещения полного текста на официальном сайте муниципального образования Пениковское сельское поселение www.peniki47.ru, а также размещению на стенде в помещении местной администрации.

Глава местной администрации

МО Пениковское сельское поселение                                       В.Н. Бородийчук

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

14.06.2019 г.                             № 342

Об организации обеспечения своевременного проведении капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории МО

Пениковское сельское поселение на 2019 год.

В соответствии с частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, областным законом от 29.11.2013 № 82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в рамках реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014-2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Ленинградской области от 26.12.2013 №508, рассмотрев предложения НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории МО Пениковское сельское поселение в связи с отсутствием решения собственников помещений в многоквартирных домах по вопросу капитального ремонта общего имущества на 2019 год.

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту в соответствии с предложением регионального оператора согласно Краткосрочному плану реализации в 2017, 2018, 2019 годах Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области на 2014 – 2043 годы, утвержденному постановлением Правительства Ленинградской области от 11 декабря 2018 года
№ 475.
2. Утвердить смету расходов на капитальный ремонт крыши, сетей электроснабжения многоквартирного дома по адресу; Ленинградская обл. Ломоносовский район, дер. Пеники, ул. Новая, д.8 на сумму 2 663 746,28 руб., осуществление строительного контроля на сумму 57 004,17 руб.
3. Утвердить смету расходов на капитальный ремонт крыши многоквартирного дома по адресу: Ленинградская обл., Ломоносовский район, дер. Пеники, ул. Новая, д.10 на сумму 2 331 599,48 руб., осуществление строительного контроля на сумму 49 896,23 руб.
4. Утвердить возможность изменения стоимости работ при необходимости увеличения объемов и стоимости в соответствии с п.222 постановления Правительства РФ от 01.07.2016 №615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
5. Утвердить сроки проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, согласно краткосрочному плану реализации в 2017,2018,2019 годах Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области на 2014-2043 годы, утвержденному постановлением Правительства Ленинградской области от 11 декабря 2018 года №475, согласно предложению регионального оператора в 2019 году.
6. Утвердить источники финансирования капитального ремонта многоквартирных домов, за счет средств собственников помещений, формируемых исходя из ежемесячных взносов на капитальный ремонт
7. Назначить ведущего специалиста сектора социально экономического развития и ЖКХ местной администрации муниципального образования Пениковское сельское поселение Фаустова Олега Юрьевича уполномоченным лицом от имени администрации и собственников помещений в многоквартирных домах для утверждения смет, согласно предложению регионального оператора, а также в случае принятия уполномоченным органом государственной власти нормативных актов, влияющих на изменение сметных расценок, подписывать измененные сметы, участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту и подписывать соответствующие акты, до полного завершения работ.
8. Настоящее постановление подлежит опубликованию путем размещения полного текста на официальном сайте муниципального образования Пениковское сельское поселение www.peniki47.ru, а также размещению на стенде в помещении местной администрации.
9. Постановление вступает в силу после официального опубликования
10. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава местной администрации
МО Пениковское сельское поселение В.Н. Бородийчук

ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

 (введен Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

Общие положения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах и порядке его финансирования

Формирование фонда капитального ремонтам на специальном счете

Формирование фондов капитального ремонта региональным оператором. Деятельность регионального оператора по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

 Основание: ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Областной закон «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области»

Решение совета депутатов МО Пениковское сельское поселение от 28.02.2014 № 9 «О выборе способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования Пениковское сельское поселение».

Приложение 1 (Перечень многоквартирных домов)

Список многоквартирных домов по годам ремонта

Краткосрочный план проведения капитального ремонта (Приложение 1)

Обращаем Ваше внимание на изменение адреса электронного ресурса, а так же адреса электронной почты Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области».

Адрес электронного ресурса: www.kapremlo47.ru

Адрес электронной почты: reg.operator@lokaprem.ru

Просим учитывать данные изменения при обращении к электронному ресурсу и составлении электронных писем.

Более подробную информацию можно получить по многоканальному телефону

8 (812) 333-06-14

 Постановление Правительства Ленинградской области от 27.03.2014 № 86 «О Порядке контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств» (Лист 2, Лист 3).

 _____________________________________________________________

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ В ВОПРОСАХ И ОТВЕТАХ

Лист 1;  Лист 2; Лист 3; Лист 4; Лист 5; Лист 6; Лист 7; Лист 8; Лист 9; Лист 10; Лист 11; Лист 12; Лист 13.

Как изменить способ формирования фонда капитального ремонта (видео)

Новая система капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах  на территории Ленинградской области (видео)

О некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» (видео)

Проведение капитального ремонта многоквартирного дома раньше сроков, установленных Региональной программой капитального ремонта (видео)

Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете (видео)

Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора-некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» (видео)