ПЕНИКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ЛОМОНОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

06.04.2026                                                                                                                      № 279

Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Пениковского сельского поселения на II квартал 2026 года

Руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от24.03.2026 N 177/пр «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2026 года», Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 31.01.2024 г. № 131 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Пениковского сельского поселения на II квартал 2026 года, применяемый в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта «Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также мероприятий по улучшению жилищных условий молодых граждан (молодых семей) и по улучшению жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», в размере 121 027 рублей 12 копеек (Сто двадцать одна тысяча двадцать семь рублей) 12 копеек за 1 квадратный метр общей площади.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования (обнародования) и подлежит опубликованию в средствах массовой информации, а также на официальном сайте Пениковского сельского поселения: http://peniki47.ru.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Пениковского сельского поселения                                                       В.Н. Бородийчук

Расчет

норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Пениковского сельского поселения

на IIквартал 2026 года

Закупки жилых помещений для обеспечения граждан — участников жилищных программ администрацией Пениковского сельского поселения в I квартале 2026 года не проводилось.

СТ_дог-данных нет

Стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории поселения, согласно сведеньям риэлтерских организаций, опубликованных в СМИ:

Ст_кред = 108 802+ 111 742+108 939 = 109 827,67 руб./кв.м.

                                    3

Стоимость одного квадратного метра общей площади жилья согласно сведениям застройщиков осуществляющих строительство на территории поселения за I квартал 2026 г. (первичный рынок):

Ст_строй — данных нет

Стоимость одного квадратного метра общей площади жилья согласно сведениям Федеральной службы государственной статистики по Ленинградской области за IV квартал 2025. (вторичный рынок):

Ст_стат = 139 330,18 руб./кв.м.

Ср_кв.м.=(Ст_кред*0,92+Ст.Стат.+Ст.стр.+Ст.дог.)/N

Ср_ст_кв.м.= Ср_кв.м.*К_дефл.

Где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N – количество показателей, используемых при расчете;

К_дефл – индекс-цен производителей(раздел капитальные вложения (инвестиции) определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал;

Ср_кв.м. = 109 827,67*0,92+139 330,18 = 120 185,82 руб./кв.м.

                                  2

Ср_ст_кв.м. = 120 185,82 *1,007 = 121 027,12 руб./кв.м.

АДМИНИСТРАЦИЯ

ПЕНИКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ЛОМОНОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

15.01.2026 № 16

Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на

территории Пениковского сельского поселения на I квартал 2026 года

Руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от08.12.2025 N 777/пр «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2026 года», Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 31.01.2024 г. № 131 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Пениковского сельского поселения на I квартал 2026 года, применяемый в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта «Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также мероприятий по улучшению жилищных условий молодых граждан (молодых семей) и по улучшению жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», в размере 124 541 рублей 73 копеек за 1 квадратный метр общей площади.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования (обнародования) и подлежит опубликованию в средствах массовой информации, а также на официальном сайте Пениковского сельского поселения: http://peniki47.ru.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Пениковского сельского поселения В.Н. Бородийчук

Приложение к постановлению администрации Пениковского сельского поселения от 15.01.2026 № 16

Расчет

норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Пениковского сельского поселения

на I квартал 2026 года

Закупки жилых помещений для обеспечения граждан — участников жилищных программ администрацией Пениковского сельского поселения во IV квартале 2025 года не проводилось.

СТ_дог-данных нет

Стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории поселения, согласно сведеньям риэлтерских организаций, опубликованных в СМИ:

Ст_кред = 108 802+123 106= 115 954 руб./кв.м.

2

Стоимость одного квадратного метра общей площади жилья согласно сведениям застройщиков осуществляющих строительство на территории поселения за IV квартал 2025 г. (первичный рынок):

Ст_строй — данных нет

Стоимость одного квадратного метра общей площади жилья согласно сведениям Федеральной службы государственной статистики по Ленинградской области за III квартал 2025. (вторичный рынок):

Ст_стат = 139 452,21 руб./кв.м.

Ср_кв.м.=(Ст_кред*0,92+Ст.Стат.+Ст.стр.+Ст.дог.)/N

Ср_ст_кв.м.= Ср_кв.м.*К_дефл.

Где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N – количество показателей, используемых при расчете;

К_дефл – индекс-цен производителей(раздел капитальные вложения (инвестиции) определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал;

Ср_кв.м. = 115 954*0,92+139 452, 21= 123 064,95 руб./кв.м.

2

Ср_ст_кв.м. = 123 064,95 *1,012 = 124 541,73 руб./кв.м.

ПЕНИКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ЛОМОНОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

06.10.2025                                                                                                                           № 514

Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Пениковского сельского поселения на IVквартал 2025 года

Руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от22.09.2025 N 563/пр «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2025 года», Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 31.01.2024 г. № 131 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Пениковского сельского поселения на IV квартал 2025 года, применяемый в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта «Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также мероприятий по улучшению жилищных условий молодых граждан (молодых семей) и по улучшению жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», в размере 122 640 рублей 60 копеек за 1 квадратный метр общей площади.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования (обнародования) и подлежит опубликованию в средствах массовой информации, а также на официальном сайте Пениковского сельского поселения: http://peniki47.ru.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Пениковского сельского поселения                                                        В.Н. Бородийчук

Расчет

норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья

на территории муниципального образования Пениковского сельского поселения

на IVквартал 2025 года

Закупки жилых помещений для обеспечения граждан — участников жилищных программ администрацией Пениковского сельского поселения во II квартале 2025 года не проводилось.

СТ_дог-данных нет

Стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории поселения, согласно сведеньям риэлтерских организаций, опубликованных в СМИ:

Ст_кред = 113 889 +108 802= 111 346 руб./кв.м.

                                    2

Стоимость одного квадратного метра общей площади жилья согласно сведениям застройщиков осуществляющих строительство на территории поселения за III квартал 2025 г. (первичный рынок):

Ст_строй —  данных нет

Стоимость одного квадратного метра общей площади жилья согласно сведениям Федеральной службы государственной статистики по Ленинградской области за II квартал 2025. (вторичный рынок):

Ст_стат = 138 980,17  руб./кв.м.

Ср_кв.м.=(Ст_кред*0,92+Ст.Стат.+Ст.стр.+Ст.дог.)/N

Ср_ст_кв.м.= Ср_кв.м.*К_дефл.

Где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N – количество показателей, используемых при расчете;

К_дефл – индекс-цен производителей(раздел капитальные вложения (инвестиции) определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал;

Ср_кв.м. = 111 346*0,92+138 980, 17= 120 709,25 руб./кв.м.

                                    2

Ср_ст_кв.м. = 120 709,25 *1,016 = 122 640,60  руб./кв.м.

ПЕНИКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ЛОМОНОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

11.07.2025                                                                                                                            № 390

Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра

общей площади жилья на территории Пениковского сельского поселения на III квартал 2025 года

Руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от02.07.2025 N 394/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации  на второе полугодие 2025 года и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2025 года», Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 31.01.2024 г. № 131 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Пениковского сельского поселения на III квартал 2025 года, применяемый в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта «Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также мероприятий по улучшению жилищных условий молодых граждан (молодых семей) и по улучшению жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», в размере 119 074 рубля 12 копеек за 1 квадратный метр общей площади.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования (обнародования) и подлежит опубликованию в средствах массовой информации, а также на официальном сайте Пениковского сельского поселения: http://peniki47.ru.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Пениковского сельского поселения                                                        В.Н. Бородийчук

Расчет

норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на

территории муниципального образования Пениковского сельского поселения

на IIIквартал 2025 года

Закупки жилых помещений для обеспечения граждан — участников жилищных программ администрацией Пениковского сельского поселения во II квартале 2025 года не проводилось.

СТ_дог-данных нет

Стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории поселения, согласно сведеньям риэлтерских организаций, опубликованных в СМИ:

Ст_кред = 113 889 +105 263= 109 576 руб./кв.м.

                                    2

Стоимость одного квадратного метра общей площади жилья согласно сведениям застройщиков осуществляющих строительство на территории поселения за II квартал 2025 г. (первичный рынок):

Ст_строй —  данных нет

Стоимость одного квадратного метра общей площади жилья согласно сведениям Федеральной службы государственной статистики по Ленинградской области за II квартал 2025. (вторичный рынок):

Ст_стат = 134 050,28  руб./кв.м.

Ср_кв.м.=(Ст_кред*0,92+Ст.Стат.+Ст.стр.+Ст.дог.)/N

Ср_ст_кв.м.= Ср_кв.м.*К_дефл.

Где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N – количество показателей, используемых при расчете;

К_дефл – индекс-цен производителей(раздел капитальные вложения (инвестиции) определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал;

Ср_кв.м. = 109 576*0,92+134 050,28= 117 430,1 руб./кв.м.

                                    2

Ср_ст_кв.м. = 117 430,1 *1,014 = 119 074,12  руб./кв.м.

ПЕНИКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ЛОМОНОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

29 апреля  2025г.                                                                                            № 17

О внесении изменений в решение совета депутатов Пениковского сельского поселения от 29 ноября 2023 года № 51 «Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и базового размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования Пениковского сельского поселения»

В соответствии с положениями федерального закона от 6 октября 2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Жилищного кодекса РФ, областного закона Ленинградской области от 29.11.2013г. №82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области», совет депутатов Пениковского сельского поселения Ломоносовского муниципального района Ленинградской области

РЕШИЛ:

1. Внести в решение совета депутатов Пениковского сельского поселения от 29 ноября 2023 года № 51 ««Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и базового размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования Пениковского сельского поселения» следующие изменения и дополнения:

 строку 4 приложения 1 «Размер платы за пользованием жилым помещением (платы за наем) для нанимателей муниципального жилищного фонда Пениковского сельского поселения  вводимые с 01.01.2024г.» дополнить строкой 4.2:

2. Настоящее решение опубликовать (обнародовать) в сетевом издании «Ленинградское областное информационное агентство (ЛЕНОБЛИНФОРМ)» и разместить на официальном сайте Пениковского сельского поселения www.peniki47.ru.

3. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.

Глава  Пениковского сельского поселения                                     В.Н.Бородийчук

ПЕНИКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ЛОМОНОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

18.02.2025                                                                                                                                 № 89

Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Пениковского сельского поселения на I квартал 2025 года

Руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от25.12.2024 N 911/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2025 года и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2025 года», Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 31.01.2024 г. № 131 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории Пениковского сельского поселения на I квартал 2025 года, применяемый в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта «Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также мероприятий по улучшению жилищных условий молодых граждан (молодых семей) и по улучшению жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», в размере 104 377 рублей 32 копейки за 1 квадратный метр общей площади.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования (обнародования) и подлежит опубликованию в средствах массовой информации, а также на официальном сайте Пениковского сельского поселения: http://peniki47.ru.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Пениковского сельского поселения                                                        В.Н. Бородийчук

  Приложение

к постановлению  администрации Пениковского сельского поселения

от 18.02.2025 № 89

Расчет

норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Пениковского сельского поселения

на Iквартал 2025 года

Закупки жилых помещений для обеспечения граждан — участников жилищных программ администрацией Пениковского сельского поселения в IV квартале 2024 года не проводилось.

СТ_дог-данных нет

Стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории поселения, согласно сведеньям риэлтерских организаций, опубликованных в СМИ:

Ст_кред = 107 463+105 263= 106 363 руб./кв.м.

                                    2

Стоимость одного квадратного метра общей площади жилья согласно сведениям застройщиков осуществляющих строительство на территории поселения за IV квартал 2024 г. (первичный рынок):

Ст_строй —  данных нет

Стоимость одного квадратного метра общей площади жилья согласно сведениям Федеральной службы государственной статистики по Ленинградской области за III квартал 2024г. (вторичный рынок):

Ст_стат = 109 243,9 руб./кв.м.

Ср_кв.м.=(Ст_кред*0,92+Ст.Стат.+Ст.стр.+Ст.дог.)/N

Ср_ст_кв.м.= Ср_кв.м.*К_дефл.

Где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N – количество показателей, используемых при расчете;

К_дефл – индекс-цен производителей(раздел капитальные вложения (инвестиции) определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал;

Ср_кв.м. = 106 363*0,92+109 243,9= 103 548,93 руб./кв.м.

                                    2

Ср_ст_кв.м. = 103 548,93 *1,008 = 104 377,32  руб./кв.м.